A+ A A-

Спросите у юриста: Шаткий лизинг

  • Автор  Мираббос Асланов
Оцените материал
(0 голосов)
Спросите у юриста: Шаткий лизинг Спросите у юриста: Шаткий лизинг

Кто прав в ситуации, когда объект лизинга устарел — морально или физически либо утрачен. Оказавшись в подобной ситуации, зачастую субъекты лизинга не могут договориться об уплате лизинговых платежей. Лизингополучатель не понимает, за что он платит деньги.

 

Однако необходимо знать, что позиция судов в данной ситуации однозначна: если предмет лизинга достиг состояния, исключающего его дальнейшую эксплуатацию, это не является основанием для освобождения лизингополучателя от уплаты предусмотренных договором лизинговых платежей.

 

Если предмет лизинга достиг состояния,

исключающего его дальнейшую эксплуатацию,

это не является основанием для освобождения

от уплаты лизинговых платежей

Часть 1 статьи 19 Закона «О лизинге» гласит: «Все риски, связанные с объектом лизинга, в том числе риски его случайной утраты (гибели) или случайной порчи, а также хищения, преждевременного износа, повреждения, переходят на лизингополучателя в порядке, предусмотренном договором лизинга. С момента перехода рисков на лизингополучателя последний отвечает за любую утрату или повреждение объекта лизинга в течение срока действия договора лизинга».

То есть с момента получения объекта лизинга за него отвечает именно лизингополучатель. И любые противоправные действия по отношению к объекту лизинга приводят к нарушению договора.

Существенным нарушением условий договора лизинга понимается не надлежащее содержание лизингополучателем объекта лизинга, неосуществление лизингополучателем страхования объекта лизинга, несвоевременное внесение лизинговых платежей, неосуществление за свой счет текущего ремонта объекта лизинга, если иное не установлено договором лизинга.

Вывод: ухудшение объекта лизинга, если иное не предусмотрено в договоре лизинга, дает право лизингодателю требовать досрочного взыскания всех лизинговых платежей либо расторжения договора с возмещением убытков и возвратом объекта лизинга.

Есть иная ситуация — существенное изменение обстоятельств.

 

Ухудшение объекта лизинга дает право

лизингодателю требовать досрочного

взыскания всех лизинговых платежей

 

Часть 2 статьи 383 Гражданского кодекса Республики Узбекистан гласит: «Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях».

Здесь при рассмотрении спорного вопроса будут исходить из того, при каких условиях был приобретен данный объект. Часть 4 статьи 19 Закона «О лизинге» дает определение: «Риски несостоятельности продавца или несоответствия объекта лизинга целям его использования несет лизингополучатель, за исключением случаев выбора лизингодателем продавца или объекта лизинга, либо незаконного принуждения лизингодателем лизингополучателя к выбору определенного продавца или объекта лизинга».

Из этого логично следует, что объект лизинга следует выбирать тщательно и лучше вместе с техническими специалистами.

 

Объект лизинга следует выбирать тщательно

и лучше вместе с техническими специалистами

 

Другой момент связан с ситуацией, когда объект лизинга утрачен. Например, транспортное средство (объект лизинга) попало в ДТП и не подлежит восстановлению или украдено, уничтожено при пожаре взятое в лизинг оборудование. Для выхода из таких ситуаций существует страховой полис.
В случае если страховое покрытие не компенсирует стоимость объекта, лизингодатель будет вправе обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.

В любом случае прежде чем обратиться к той или иной лизинговой компании, необходимо проконсультироваться со специалистами, профессиональными юристами. Помните, что факторы, ущемляющие права сторон, могут быть уже в самом договоре лизинга.

Важно внимательно изучить условия договора при подписании документов, сопровождающих лизинговую сделку. Особое внимание необходимо уделить срокам и порядку платежей, составу платежей, условиям возмещения дополнительных расходов лизинговой компании, возможности досрочного выкупа, причинам и порядку расторжения договора и изъятия имущества.

Если становится понятно, что можно просрочить лизинговые платежи, важно не затягивать ситуацию и держать ее под контролем. И здесь существует масса инструментов, начиная от реструктуризации графика лизинговых платежей и заканчивая заменой стороны в обязательстве.

Если лизингополучатель решил расторгнуть договор и вернуть имущество (хотя бы частично), то есть возможность договориться с лизинговой компанией о частичном возврате выкупной стоимости имущества (части лизинговых платежей). Это может оказаться выгодным обеим сторонам — разойтись мирно, без траты времени, сил, а главное, денег на суды.

И еще. Следует различать выкупную стоимость и стоимость имущества. Данный тезис поможет взыскать выкупные платежи в случае расторжения договора лизинга и изъятия предмета лизинга лизингодателем.

 

Мираббос Асланов
ООО «VICTORY-YURCONSALT»

Архив номеров за 2016 год

Задайте вопрос эксперту

Воспользуйтесь возможностью задать вопрос экспертам, выбрав в списке ниже интересующую вас тему. Ответы на наиболее интересные вопросы появятся на страницах журнала "Экономическое обозрение".
Неверный ввод
Неверный ввод

Подписка

Уважаемые читатели!

Не забудьте оформить подписку на наш журнал на 2017 год.

Подписаться на журнал можно с любого очередного месяца во всех почтовых отделениях Узбекистана.

Оформить подписку можно также через редакцию, оплатив счет.

Наши подписные индексы:
- для индивидуальных подписчиков - 957;
- для предприятий и организаций - 958.

Журнал выходит 12 раз в год.

Review.uz 2014 - 2017. Все права защищены.
Перепечатка материалов допускается только при наличии активной ссылки на портал.