Инфографика: Развитие строительной отрасли в Узбекистане в 2017–2025 годах

Этот рост был обусловлен главным образом расширением объема инвестиций в основной капитал, реализацией программ жилищного и инфраструктурного строительства, участием иностранных инвестиций и повышением активности частного сектора.

а) В 2025 году для развития экономики и социальной сферы за счет всех источников финансирования было освоено 591,1 трлн сумов инвестиций в основной капитал. Это на 10,5 % больше по сравнению с 2024 годом, а за последние пять лет объем инвестиций вырос в 2,5 раза (с 236,6 трлн сумов).

Технологическая структура инвестиций напрямую связана со строительными работами: в 2025 году на строительно-монтажные работы было направлено 282,5 трлн сумов, или 47,8 % общего объема инвестиций, а на машины, оборудование и инвентарь — 238,5 трлн сумов, или 40,3 %.

Инвестиционная активность обеспечила не только строительство зданий, но и создание новых производственных мощностей, а также технологическую модернизацию.

Кроме того, объем освоенных в отрасли инвестиций увеличился с $279 млн в 2017 году до $3,2 млрд в 2024 году. Годовой объем инвестиций за восемь лет вырос в 11 раз.

В структуре воспроизводства на новое строительство пришлось 62,1 %, на расширение, реконструкцию и модернизацию — 22,9 %. Это показывает, что рост в 2017–2025 годах опирался не только на увеличение объемов, но и на структурное обновление.

В структуре инвестиций в основной капитал доля децентрализованных источников выросла с 80,8 % в 2021 году до 89,4 % в 2025 году. В 2025 году иностранные инвестиции и негарантированные иностранные кредиты составили 389,6 трлн сумов, что соответствует 65,9 % общего объема инвестиций. Общий объем иностранных инвестиций и кредитов достиг 33,5 млрд, или 422,1 трлн сумов и 6,1 % этого объема пришлось на строительное направление.

б) В 2025 году инвестиции в основной капитал также продемонстрировали высокую активность в разрезе регионов. В городе Ташкенте было освоено 105,7 трлн сумов, в Ташкентской области — 79,4 трлн сумов, в Наманганской области — 61,1 трлн сумов инвестиций.

По темпам роста наибольшие показатели были зафиксированы в Сырдарьинской и Ферганской областях — 145,2 %, в Хорезмской области — 134,9 %, в Сурхандарьинской области — 131,1 %. Это свидетельствует о том, что инвестиционная активность не ограничивается только столицей и крупными центрами.

в) В 2017–2025 годах количество строительных предприятий увеличилось с 24,1 тыс. до 30,1 тыс. В 2025 году на долю малых предприятий и микрофирм пришлось 47,8 % объема строительных работ.

Доля крупных строительных организаций составила 26,4 %, доля неформального сектора — 25,8 %.

Это показывает, что в отрасли расширилась конкурентная среда и усилилось практическое участие малого и среднего бизнеса.

На рынке труда также наблюдались положительные сдвиги. В частности, среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в строительной отрасли выросла с 1,6 млн сумов в 2017 году до 6,55 млн сумов в 2025 году.

г) Инвестиционная активность также повлияла на условия жизни населения. В 2017–2024 годах в городах и сельской местности было построено 490 тыс. единиц жилья, а в 2025 году введено в эксплуатацию 69,1 тыс. квартир. На этой основе общий показатель введенного в эксплуатацию жилья за 2017–2025 годы достиг 559,1 тыс. единиц.

Строительство жилья, инженерно-коммуникационных и социальных объектов остается одним из основных направлений инвестиций, непосредственно влияющих на жизнь населения.

Зохиджон Гоипов
Сектор по изучению конкурентоспособности
отраслей экономики и инвестиционной активности