Центр экономических исследований и реформ представил обновлённый анализ тенденций на рынке недвижимости.
По итогам августа 2025 г., продажи составили 25 тыс. единиц жилья со снижением на 4,6% относительно прошлого месяца. При этом в годовом выражении рынок демонстрирует рост. Количество сделок по сравнению с августом прошлого года увеличилось на 13%.
В региональном разрезе наибольшее количество сделок отмечено в Сырдарьинской (34%), Хорезмской (29%) и Сурхандарьинской областях (27%).
На вторичном рынке жилья Узбекистана отмечена умеренная ценовая динамика. После повышения на 1,7% в июле, средняя рыночная стоимость за квадратный метр в августе выросла на 1%. В годовом выражении цены на вторичку увеличились на 4% .
На уровне регионов наибольший рост стоимости жилья с августа прошлого года наблюдался в Джизакской (14%), Сурхандарьинской (17%) и Сырдарьинской (10%) областях.
В годовом выражении в августе средняя стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 2,3%. В то же время цены на первичное жильё в столице за год умеренно выросли на 0,7%.
По сравнению с предыдущим месяцем, средняя стоимость жилья на вторичном рынке Ташкента незначительно увеличилась на 0,2%
Наиболее земетное снижение стоимости вторичного жилья отмечено в Мирзо-Улугбекском (-6,3%), Яшнабадском (-4,4%) и Чиланзарском (-4,6%) районах. Тогда как, в сегменте новостроеек наибольшее повышение цен отмечено в Мирабадском (6,6%), Яккасарайском (3,6%) и Алмазарском (2,6%) районах.
В августе рынок аренды в Ташкенте показал стабильность, средняя ставка осталась на уровне предыдущих месяцев и составила 8 долларов за квадратный метр.
Наиболее высокие арендные ставки сохраняются в центральных районах столицы, таких как Мирабад, Шайхантахур и Яккасарай, где средний уровень составляет около 10,3 доллара за квадратный метр.
В годовом выражении средняя стоимость аренды в Ташкенте снизилась на 1,8%. Наибольшее снижение ставок отмечено в Учтепинском, Чиланзарском и Бектемирском районах.
Жалолиддин Усмонов, ЦЭИР
Служба по связям с общественностью ЦЭИР
тел: (78) 150 02 02 (417)
Оставить комментарий