O‘zbekiston ko‘chmas mulk bozori 2024 yil iyul oyida ijobiy o‘zgarishlarni ko‘rsatdi, bu esa iyun oyidagi faollikning pasayishidan keyin tiklanishni anglatadi.
Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi tahliliga ko‘ra, iyul oyida 23 mingta ko‘chmas mulk oldi-sotdi bitimlari ro‘yxatga olingan, bu iyun oyiga nisbatan 13,6%ga ko‘p bo‘lib, savdolar soni 20,2 mingtani tashkil etgan.
Biroq, 2023 yil iyul oyiga nisbatan, savdolar soni 7,4%ga kamaygan.
Hududiy dinamika
Hududlar kesimida, oy davomida ko‘chmas mulk operatsiyalari bo‘yicha eng katta o‘sish Sirdaryo, Jizzax va Andijon viloyatlarida mos ravishda 53%, 31,5% va 27% kuzatildi,
Respublikadagi ba’zi hududlarida savdolarning umumiy o‘sishiga qaramay, yillik ko‘rsatkichlarda faollikning pasayishi qayd etildi. Eng sezilarli pasayish Buxoro viloyatida 27,4%, Toshkent viloyatida 21% va Navoiy viloyatida 18%dan ortiqga kuzatilmoqda.
Ijara bozorini tahlil qilish
Iyul oyida Toshkentda ijara narxlarining pasayish sur’ati sekinlashdi va 0,6%ni tashkil etdi, o‘tgan oyda ijara narxining pasayishi 1,2%ni tashkil etgan edi.
Poytaxtda ijaraning o‘rtacha narxi 1 kvadrat metr uchun 8,2 dollarni tashkil etdi.
O‘tgan yilning iyul oyiga nisbatan ijara narxi 5,4%ga kamaydi.
O‘tgan yilning iyul oyiga nisbatan ijara narxlarining eng katta pasayishi Yashnabad tumanida – qariyb 13%, Yunusobod tumanida 11% va Mirzo Ulug‘bek tumanida 9,1%ni tashkil etdi.
Ikkilamchi ko‘chmas mulk bozori tahlili
Respublikada ikkilamchi uy-joy narxlari iyun oyiga nisbatan 0,4%ga oshdi.
Shunga qaramay, yillik hisobda ikkilamchi uy-joy narxlari respublikada o‘rtacha 8,2%ga o‘sdi.
Shu bilan birga, ushbu segmentdagi uy-joy narxlarining sezilarli o‘sishi Xorazmda – 22,1%, Buxoroda – 17,7%, Qashqadaryoda – 13% va Toshkent– 12,2% viloyatlarida qayd etildi.
Oy davomida Toshkent shahrida ikkilamchi uy-joy narxlarining nisbatan o‘rtacha pasayishi qayd etildi, bu 1,4%ni tashkil etdi, 2023 yilning iyul oyiga nisbatan narxlar deyarli 6%ga o‘sgan.
Poytaxtning Uchtepa tumanida - 3,6%, Mirobod tumanida - 2,6%, Yashnabod tumanida - 2% va Olmazar tumanida - 2% narxlarning nisbatan katta pasayishi kuzatildi.
Ma’lumot uchun: O‘zbekistondagi ko‘chmas mulk bozori Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazining tadqiqot yo‘nalishlaridan biri bo‘lib, unda birlamchi va ikkilamchi ko‘chmas mulk bozorlaridagi faollik dinamikasi taqdim etib boriladi. Ma’lumotlar hisobot oyi uchun ham, yil boshidan hisobot oyigacha bo‘lgan davr uchun ham taqdim etiladi. Bundan tashqari, bozor dinamikasini kuzatish uchun o‘tgan yilning shu davriga oid ma’lumotlar taqdim etiladi.
Jaloliddin Usmonov,
Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi Jamoatchilik bilan aloqalar bo‘limi tel: (78) 150 02 02 (417)
Izoh qoldirish